太平洋证券：房地产日报：成都土拍收金18.99亿元

报告摘要 市场行情： 2025年12月10日，今日权益市场各板块变化不一，上证综指下跌0.23%，深证综指上涨0.26%，沪深300下跌0.14%，中证500上涨0.49%。申万房地产指数上涨2.53%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为世联行、万科A、南都物业、海南高速、财信发展，涨幅分别为10.07%/10.06%/10.02%/9.97%/9.94%； 个股跌幅较大的为荣丰控股、阳光股份、新华联、陆家B股、中天服务，跌幅分别为-3.78%/-3.46%/-1.69%/-1.48%/-1.30%。 行业新闻： 中铁置业7.92亿元斩获深圳梅林宅地，线下竞价148轮、溢价率65%。据中指研究院，12月10日，深圳迎来12月第二场土拍，也是本年度深圳宅地土拍收官战。本次土拍仅一宗福田区梅林板块宅地，8家竞买人线下激烈竞价148轮，最终中铁置业力克群雄，以总价7.92亿元斩获地块，溢价率达65%。该地块宗地号B405-0308，位于福田区梅林街道越华路10号，土地面积4994.02㎡，规划建筑面积18550㎡（其中住宅15380.00㎡；物业服务用房100.00㎡；商业150