太平洋证券：房地产日报：南京集中出让9宗涉宅地块

报告摘要 市场行情： 2025年11月5日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.23%和0.45%，沪深300和中证500分别上涨0.19%和0.26%。申万房地产指数上涨0.57%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为新华联、格力地产、中交地产、黑牡丹、三湘印象，涨幅分别为10.00%/5.66%/5.02%/4.24%/4.08%； 个股跌幅较大的为合肥城建、中国武夷、阳光股份、珠江股份、荣丰控股，跌幅分别为-5.07%/-4.68%/-4.33%/-3.44%/-2.43%。 行业新闻： 南京集中出让9宗涉宅地块全部底价成交，揽金26.9亿元。11月5日，南京今年第五批次土地出让收官，9宗涉宅地块全部以底价成交，成交总价26.9亿元，总出让面积约22万㎡，综合成交楼面价约6100元/㎡，拿地者均为本地国资平台。江北核心区青奥G13商住地块由江北新区产投旗下南京新高市政工程以7.6亿元竞得，楼面价11814元/㎡，容积率1.8，邻近地铁10号线临江站；同片区葛塘G14宅地被江北新区科技投资集团1.36亿元拿下，楼面价仅3568元/㎡，周边已有棠悦花园