海通国际：12月政治局会议地产表态解读：宏观政策积极配合，加速推动行业企稳

事件。中共中央政治局12月9日召开会议，分析研究2025年经济工作；听取中央纪委国家监委工作汇报，研究部署2025年党风廉政建设和反腐败工作。中共中央总书记习近平主持会议。会议涉及整体宏观政策调控与房地产内容主要表达如下：实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新融合发展，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击。明年要坚持稳中求进、以进促稳，守正创新、先立后破，系统集成、协同配合，实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，充实完善政策工具箱，加强超常规逆周期调节，打好政策“组合拳”，提高宏观调控的前瞻性、针对性、有效性。 本次会议主要精神解读如下： 1）会议提出“稳住楼市股市”。自9月政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，12月政治局会议再次重申稳定房地产市场的政策基调。我们认为，连续两次对稳地产的积极表态，体现中央层面对地产的态度转变与高度重视，房地产板块或有更多稳需求、去库存、优供给政策出台，促进行业稳定。 近期数据观测，10月政策组合拳发力效果明显，10-11月新房销售数据呈现明显修复态势。10月单月TOP100房企销售实现同环比增长，11月单