太平洋证券：房地产日报：常州出让3宗商品住宅地块

报告摘要 市场行情： 2025年10月29日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.70%和1.32%，沪深300和中证500分别上涨1.19%和1.91%。申万房地产指数上涨0.55%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为上实发展、世荣兆业、京投发展、海南机场、海南高速，涨幅分别为10.08%/10.00%/9.91%/7.62%/4.20%； 个股跌幅较大的为首开股份、中国武夷、南都物业、南国置业、新华联，跌幅分别为-8.58%/-6.85%/-5.07%/-4.83%/-4.70%。 行业新闻： 溢价率20%，保利发展3.81亿元斩获佛山狮山镇宅地。据中指研究院，10月29日，佛山成功出让一宗南海区涉宅用地，保利发展以总价3.81亿元斩获地块，溢价率20%。今日出让地块编号TD2025(NH)WG0061，位于佛山市南海区狮山镇博华路西侧地段，用地性质为综合用地(含住宅)，用地面积31744.93㎡，规划建筑面积72845.6㎡，容积率不超过2.5，起始价3.18亿元，起始楼面价4360元/㎡。该地块经过21轮竞价成交，由佛山市南海区保狮置业有限公司