国家信息中心：2010-2018年分地区及城市房价收入比分析报告

日前，国家信息中心最新发布《2010-2018 年分地区及城市房价收入比分析报告》。报告显示，从全国层面看，采取两种计算方法得出的房价收入比数值接近，趋势相同。2014 年前全国房价收入比明显下降，2015 年后持续小幅回升，居民的住房可可支付能力下降。2018 年我国房价收入比为8.19（7.96），整体处于中等偏下部位。从省级层面看，地区间差异大，北京、上海、海南、天津房价收入比较高，内蒙古、宁夏、湖南、贵州等省房价收入比较低，多数省份房价收入比介于6-9 之间。如果考虑到不同省份住宅套均面积的差异，房价收入比数值及排名会出现较大变化，区域间对比分析需谨慎。从城市层面看，根据对全国281 个地级以上城市2010-2017 年的分析，房价收入比差异巨大，超过八成城市房价收入比小于8，个别城市房价收入比较高。2017 年，城市房价收入比大于10 的城市个数有17 个，与2016 年持平，比2015 年增加4 个。与2016 年相比，2017 年有61.9%的城市房价收入比上升，38.1%的城市房价收入比出现下降。2018 年，在108 个城市中，有19 个城市房价收入比超过10，22