立鼎证券：四代宅：创新理念的光环下，交付后的挑战如何破局？

在过去的一年里，第四代住宅迎来了集中爆发的态势。凭借设计层面的创新优势，四代宅在销售阶段展现出强劲的竞争力，受到了购房者的广泛欢迎。然而，住宅产品力的竞争不仅体现在设计阶段的创意构思上，更关键的是这些理念在交付时所呈现的实际效果。随着福州、西安等城市首批四代宅项目逐步交付，我们得以一窥这些备受瞩目的创新居住产品在实际使用中的表现。 典型城市部分四代宅交付，创新设计初显成效 尽管四代宅在全国范围内的广泛布局主要在近一两年实现，但在福州、宁波、西安、石家庄等城市，对四代宅的探索要更早一些。这些城市去年交付的7个四代宅项目中，大部分早在2022年甚至更早的时候就已经开盘。