国新证券股份：2024年11月房地产数据解读

房地产投资和新开工累计降幅扩大 1-11月份，全国房地产开发投资93634亿元，同比下降10.4%。1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积726014万平方米，同比下降12.7%。房屋新开工面积67308万平方米，下降23.0%。房屋竣工面积48152万平方米，下降26.2%。 1-11月房地产开发投资降幅比上月扩大0.1个百分点。单月来看，11月投资同比下降11.6%，降幅比上月收窄0.7个百分点。11月新开工面积同比下降26.6%，降幅与上月持平。2024年1-11月房地产施工面积同比下降12.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点。房屋竣工面积同比下降26.2%，降幅比上月扩大2.3个百分点。 商品房销售11月同比增长 1—11月份，新建商品房销售面积86118万平方米，同比下降14.3%。新建商品房销售额85125亿元，下降19.2%。商品房销售面积累计降幅环比收窄1.5个百分点，商品房销售额累计降幅环比收窄1.7个百分点。单月来看，11月销售面积同比上涨3.3%，增速比上月提高4.9个百分点，11月销售额同比上涨1.4%，增速比上月提升2.8个百分点。 一二三线城市商品住宅销售