银泰证券：鑫新闻-260130

1.针对“十五五”时期如何推动房地产高质量发展，住建部相关负责人表示将重点抓好两方面工作：一是有序推动“好房子”建设；二是加快构建房地产发展新模式，有序搭建房地产开发、融资、销售等基础制度。点评：在商品房销售上，推进现房销售制，实现“所见即所得”，在房地产行业增长承压以及部分房企风险尚未出清的背景下推动现房销售可以降低购房者的顾虑。我们认为短期经济增长、物价回升的趋势是否得以延续，房价是关键因素之一，居民资产负债表修复，可支撑居民消费的系统性增长，从而为经济注入持续动力。 2.美国对格陵兰岛问题态度转变，影响资产价格。点评：美国总统特朗普宣布，已与北约秘书长吕特就格陵兰岛问题达成协议框架。特朗普还表示，将不会实施原定于2月1日生效的关税措施。受此消息影响，美股直线拉升，三大股指均涨超1%；现货白银跳水，一度跌超4%；现货黄金价格冲高回落。该事件后续是否再有反转存在较大不确定性，主动权几乎完全掌握在美国手中，根本原因在于欧洲国家安全防务体系严重依赖美国，没有自主防卫能力的地区无法获得实质的话语权。