国新证券股份：房地产行业周度观

上周房地产行业指数表现 上周（2026.3.23-2026.3.27）房地产（申万）板块下跌1.42%，沪深300指数下跌1.41%，房地产板块落后沪深300指数0.01个百分点。和其他行业对比，房地产行业涨幅位列申万行业第22位。2026年以来，沪深300指数下跌2.75%，房地产板块下跌6.11%，房地产累计落后沪深300指数3.36个百分点。子板块中，上周房地产开发板块 下跌1.42%，房地产服务板块下跌1.45%。 房地产行业109家上市公司中，上周44家公司上涨，61家公司下跌，涨幅前3名分别为西藏城投、ST明诚和和展能源，跌幅前3名分别为合肥城建、世联行和我爱我家。 房地产行业周度数据跟踪 上周（2026.3.23-2026.3.29）30大中城市房地产新房成交面积244.23万平方米，同比下跌11.09%，环比上涨29.62%。30大中城市房地产新房累计成交面积1809.04万平方米，同比下跌16.81%。从库存消化周期来看，上周10大城市存销比为82.45，其中一线城市为53.23，二线城市为124.84。上周7个城市房地产二手房成交面积185.16万平方米，同比下降4