太平洋证券：房地产日报：常州新北区两宗宅地成交

报告摘要 市场行情： 2025年11月14日，今日权益市场各板块多数下跌，上证综指和深证综指分别下跌0.97%和1.36%，沪深300和中证500分别下跌1.57%和1.63%。申万房地产指数上涨0.39%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为荣盛发展、新华联、华夏幸福、天健集团、中国武夷，涨幅分别为10.17%/10.13%/10.04%/7.51%/7.18%； 个股跌幅较大的为大名城、合肥城建、万业企业、黑牡丹、深深房A，跌幅分别为-9.55%/-7.15%/-3.97%/-3.90%/-3.41%。 行业新闻： 常州新北区2宗宅地20亿元成交，最高楼面价10503元/㎡。11月14日，常州市JZX〔2025〕10号公告内2宗涉宅用地落槌，地块均位于新北区，总占地13.9万㎡，成交总价约20亿元，竞得人为地方国企常州环龙实业投资发展有限公司。龙虎塘街道地块占地3.59万㎡，容积率1.01-1.5，成交价3.78亿元，楼面价7003元/㎡；三井街道地块占地10.29万㎡，容积率相同，成交价16.22亿元，楼面价10503元/㎡。 竞价45轮、溢价率26.87%，亨达控股1