太平洋证券：房地产日报：成都土拍顺利成交两宗宅地

报告摘要 市场行情： 2025年11月12日，今日权益市场各板块多数下跌，上证综指和深证综指分别下跌0.07%和0.39%，沪深300和中证500分别下跌0.13%和0.66%。申万房地产指数下跌0.60%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为首开股份、顺发恒业、天健集团、阳光股份、大悦城，涨幅分别为10.05%/10.03%/6.19%/3.28%/2.15%； 个股跌幅较大的为新华联、大名城、华侨城A、中交地产、渝开发，跌幅分别为-5.92%/-5.70%/-4.10%/-3.66%/-3.38%。 行业新闻： 成都土拍顺利成交两宗宅地，收金12.86亿元。据中指研究院，11月12日，成都市本级范围内迎来2宗宅地出让，分别位于新都区和双流区，总建设用地面积12.78万㎡，总规划建面25.02万㎡，总起始价12.86亿元。最终两宗地块均底价成交，收金12.86亿元。新都区地块编号XD2025-08(070102)，位于新都区桂湖街道天元村七组(原毗桥村一组、二组)、九组(原毗桥村四组)，用地性质为住宅用地，总用地面积26731.63㎡（合40.0974亩），规划建筑面积48