华西证券：招商积余（001914）-业绩保持快增，规模稳步攀升

招商积余(001914)事件概述招商积余发布2022年中报，公司实现营收56.5亿元，同比+18.2%；实现归母净利润3.3亿元，同比+33.5%。业绩稳增，无惧疫情2022H1，公司实现营收56.5亿元，同比+18.2%，归母净利润3.3亿元，同比+33.5%，业绩表现略超预期。上半年，公司毛利率和净利率分别为12.7%和5.9%，同比分别-0.81pct和+1.49pct，在疫情冲击之下，公司盈利能力仍保持稳定。在管面积创新高，拓展成果显著2022H1，公司在管项目1803个，管理面积约3亿平米，较上年末+6.6%。上半年，公司新签年度合同额同比+17%，市场拓展成果显著。报告期内，公司背靠大股东积极进行项目扩张，新增来自招商蛇口的物业管理面积882.7万平米，业务协同力度持续加大。疫情扰乱资管业务，轻重资产剥离落地2022H1，受租金减免和房地产尾盘收入减少的影响，资管业务营收同比-20.3%。报告期内，公司在管商业项目47个，管理面积约233万平米，总可出租面积48.6万平米，总体出租率98%，经营保持稳健。上半年，公司将深圳中航城、昆山中航、赣州九方三家公司全部股权转让至控股