浙商证券：保利发展2022年半年度业绩快报点评报告：中期业绩快报表现优，H1销售跻身行业第二

保利发展(600048)事件：2022年7月14日公司发布2022年半年度业绩快报公告。投资要点营收净利稳健提升，盈利表现符合预期。，2022年1-6月，公司实现营业总收入1108.47亿元，同比上涨23.2%；实现归母净利润107.21亿元，同比上涨4.1%。公司在7月14日公告中期业绩快报的房企中，归母净利润增速表现优异，盈利表现符合市场预期。销售同比跑赢行业，销售排名联居第二。根据保利发展6月销售简报，公司2022年6月实现销售金额510亿元，同比增长1.4%；实现销售面积291.7万平方米，同比增长25.2%；公司6月销售单价为17485元/平方米，环比提升12.1%。2022年1-6月，公司实现累计销售金额2102.2亿元，同比减少26.3%；实现累计销售面积1307.3万平方米，同比减少21.8%。根据克而瑞1-6月销售榜单，全国百强房企2022H1全口径销售总金额同比下跌50.7%，而公司同期销售金额下降26.3%，降幅仅约为行业百强平均水平的50%，展现出较强韧性。此外，公司以2102亿元全口经销售金额位列2022年1-6月克而瑞销售榜单第二名，同比2021年同期提升三