浙商证券：深圳机场进出境免税店招租公告深度点评：深圳机场进出境免税店挂牌招租，有望从量变走向质变

深圳机场(000089)投资要点事件：深圳机场挂出进出境免税店招租公告2020年深圳机场进出境免税店经营合约均到期。2022年7月5日，深圳机场在深圳联合产权交易所官网挂出《深圳机场T3航站楼进、出境免税店与深圳机场福永码头出境免税店招租信息公告》，此次具体招租情况如下：口岸店免税面积：2237.73平米出租期限：5年免租期限：3个月租金挂牌底价与最高报价：T3出境店：面积接近2000平，保底租金约2193-3280元/平米/月，我们粗略计算得保底租金约4786-7159万元/年；月提成比例20%-24%T3进境店：面积约377平米，保底租金约2193-3280元/平米/月，我们粗略计算得保底租金约992-1484万元/年；月提成比例25%-30%。福永码头出境店：保底租金约750-1125元/平米/月，我们粗略计算得保底租金约38-57万元/年；月提成比例20%-24%。合计保底租金：5816-8699万元/年租金支付方式：按月支付评分相同时原承租方深免有优先承租权。不允许联合承租。挂牌期：2022年7月5日-18日疫情前6年国际旅客翻5倍，未来国际客流、免税竞争力均有望实现突破过去