浙商证券：嘉诚国际点评报告：嘉诚“再造”计划启航

嘉诚国际(603535)投资要点天运国际（海南)多功能数智物流中心投资协议签订，海南布局再下一城公司与海南洋浦经济开发区管委会于9月28日签订了《天运国际(海南)数智加工流通中心项目投资协议》，拟在海南洋浦经济开发区投资建设天运国际(海南)数智加工流通中心项目。洋浦作为海南自由贸易港区先行先试示范区，将于2023年封关运作，自由贸易港区的政策将优先在洋浦先行先试。项目投资额预计16.01亿元，选址于洋浦经济开发区保税港区东南角，总建筑面积约35万平方米，建设内容包括一栋五层环道立体现代化数智加工流通中心和配套设施，为客户提供定制化物流方案及全程供应链一体化综合物流服务。项目需在土地交付之日起4个月内开工，24个月内竣工。项目预计每年可新增营业收入约12亿元，贡献利润约2.4亿元项目建成后将成为海南目前单体面积最大、最具影响力的国际物流中心，集现代仓储中心、数智流通加工中心、制造业全球分拨中心、多式联运中心、全球分拨中心、展览展示中心和跨境电商中心为一体。依托海南洋浦经济开发区的区位优势，项目投资回报率预计约为15%。海南离岛免税政策持续放宽，未来五年内离岛免税市场将逾千亿1）政策持续放