北京朝阳法院：北京市朝阳区人民法院涉中介机构小额房屋租赁案件审判白皮书（2023-2024年度）

根据《北京市朝阳区人民法院涉中介机构小额房屋租赁案件审判白皮书（2023 年度—2024 年度）》，主要内容如下：

2023年至2024年，朝阳区法院受理涉中介机构小额房屋租赁合同案件705件，标的额多在10,000元以下。

案件结案方式以调解和撤诉为主，中介机构作为被告的案件占绝大多数。

中介机构失联、押金不退、房源信息不实等问题是纠纷的主要原因。

部分中介机构存在异地线上经营、收款账户混乱、合同条款严苛、违规经营等不规范行为。

承租人随意退租、不当使用房屋、法律意识淡薄，房主疏于审查中介机构资质，忽视房屋实际使用情况。

建议出租人明晰权责、规范出租，中介机构诚信经营、完善管理，承租人合理使用、依法维权。