天风证券：房地产：统计局8月数据点评-8月商品房销售量价降幅扩大，新开工连续数月同比降低

事件：统计局公布2021年1-8月全国房地产开发投资和销售数据，1-8月份全国房地产开发投资98,060.00亿元，YOY+10.9%，增速较2021年1-7月份下降1.8pct；商品房销售面积114,193.00万平方米，YOY+15.9%，较1-7月累计增速下降5.6pct；商品房销售额119,047亿元，YOY+22.8%，较1-7月累计增速下降7.9个pct；房地产企业开发资金来源134,364亿元，YOY+14.8%，增速较2021年1-7月份下降3.4pct。8月全国商品房销售量价降幅扩大至两位数1-8月，商品房销售面积114,193.00万平方米，YOY+15.9%（2019-2021年同期CAGR：5.9%），较1-7月累计增速下降5.6pct；商品房销售额119,047亿元，YOY+22.8%（2019-2021年同期CAGR：11.7%），较1-8月累计增速下降7.9个pct；对应累计销售均价为10,425元/平方米，YOY+5.9%（2019-2021年同期CAGR：5.5%）。8月单月商品房销售额同比下降18.7%，8月单月商品房销售面积同比下降15.5%，销售