太平洋证券：房地产日报：杭州土拍收金21.23亿元

报告摘要 市场行情： 2025年9月16日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.04%和0.74%，沪深300下跌0.21%，中证500上涨0.75%。申万房地产指数上涨1.33%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为香江控股、首开股份、珠江股份、荣盛发展、南都物业，涨幅分别为10.19%/10.07%/10.03%/9.84%/7.20%； 个股跌幅较大的为福星股份、南国置业、中洲控股、荣丰控股、深物业B，跌幅分别为-6.11%/-4.27%/-2.20%/-1.86%/-1.49%。 行业新闻： 成都2宗涉宅用地26.12亿元成交，一宗溢价率超5%。据土地情报，9月16日，成都迎来2宗成华区涉宅用地出让，总土地出让面积77814.24㎡，总规划建筑面积227035㎡，总起始价25.87亿元。最终2宗地块均顺利成交，共收金26.12亿元。龙湖以楼面价15800元/㎡竞得万年场19.2亩地块，折合总价5.06亿元，溢价率5.33%。成华旧改&四川华西以楼面价10800元/㎡竞得建设路97.5亩地块，折合总价21.06亿元，溢价率0%。 杭州土拍收金21.