中指研究院：中指|2025年开年多地楼市保持平稳

2024 年四季度以来，核心城市房地产市场活跃度明显提升，成交量持续改善，市场信心有所恢复。2025 年1月市场延续回稳态势，根据中指数据，1月截至春节前(1.1-1.27)，30 城新建商品住宅销售面积同比增长 4%，20 城二手住宅成交套数同比增长 19%。

2025 年春节期间，正值近年来楼市政策环境最为宽松的时期，各地政府积极出台针对返乡置业的优惠政策，激发返乡群体购房需求。与此同时，众多房企紧抓营销节点，节前便已开展多种促销活动，不少楼盘“不打烊”,利用假期时间窗口推动项目销售,房企营销力度多是延续此前水平。从市场表现来看，多地开年新房销售保持平稳，一线城市中广州春节期间新房网答量较去年春节增长 47%，北京较去年小幅增长 5%，二线城市中，成都市场活跃度较高，网签成交量较去年假期大幅增长，南京、武汉等城市增长同样明显。整体来看，今年春节期间市场较为平稳,假期市场仍处淡季行情,预计节后重点城市新房、二手房交易量将出现明显回升。