太平洋证券：房地产日报：湖北进一步优化住房公积金使用政策

报告摘要 市场行情： 2025年10月31日，今日权益市场各板块多数下跌，上证综指和深证综指分别下跌0.81%和0.32%，沪深300和中证500分别下跌1.47%和0.74%。申万房地产指数上涨0.49%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为南京高科、大名城、海泰发展、华联控股、中交地产，涨幅分别为7.08%/6.20%/6.07%/5.96%/5.06%； 个股跌幅较大的为新华联、沙河股份、城建发展、首开股份、滨江集团，跌幅分别为-10.14%/-9.99%/-5.34%/-4.80%/-4.32%。 行业新闻： 湖北进一步优化住房公积金使用政策。10月31日，北省住建厅出台并印发《关于进一步优化住房公积金使用政策促进房地产市场平稳运行的通知》，并从即日起实施。《通知》明确提高贷款额度、调整贷款期限、拓宽住房公积金应用场景、取消异地购房提取限制、支持使用住房公积金直付租金5项新政，以满足居民刚性和多样化改善性住房需求。贷款政策上，取消首套房和二套房公积金贷款额度差异，最高可贷额度统一；购买“好房子”高品质住宅、现房销售项目，最高贷款额度上浮不低于20%；购买保障性住房，最