太平洋证券：70个大中城市房价点评：11月新房和二手房价格同环比降幅均收窄

报告摘要 一、新房价格同环比降幅均收窄，一线城市同比降幅收窄幅度较大 70大中城市新建商品住宅价格指数整体11月环比下降0.2%，降幅较上月收窄0.3个百分点。其中一线城市11月环比持平上月，二线和三线城市11月环比下降0.1%和0.3%，降幅较10月分别收窄0.4和0.2个百分点。从同比的角度来看，70大中城市新建商品住宅价格指数11月同比下降6.1%，降幅较上月收窄0.1个百分点。其中一线、二线和三线城市11月同比降低4.3%/5.8%/6.5%，同比降幅较10月分别收窄0.3/0.2/0.1个百分点。从城市数量上来看，11月70大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市数量有17个，较上月增加10个，价格下跌的城市数量有49个，较上月减少14个，价格持平的有4个城市；11月新建商品住宅价格同比上涨的城市数量有3个，下跌的城市数量有67个，均较上月持平。 二、二手房价格同环比降幅均收窄，70城二手住宅价格同比均下跌 二手房价同环比降幅均收窄，其中一线城市同比降幅小于其他。70大中城市二手住宅价格指数11月环比下降0.2%，而10月环比降幅为0.5%。其中一线城市11月环比提升0.4%，