西南证券：金地集团（600383）-聚焦高能级城市，优质资源奠定发展基础

金地集团(600383)投资要点事件：公司发布2022年年报，全年实现营收1202亿元，同比增长21.1%；实现归母净利润61.1亿元，同比减少35.1%。营收规模持续扩大，归母净利润有所承压。2022年公司实现营业收入1202亿元，同比增长21.1%；实现归母净利润61.1亿元，同比减少35.1%；2022Q4实现营收671亿元，同比增加48.0%，环比增加169%；实现归母净利润27.7亿元，同比减少54.6%，环比增加13.7%。2022年公司营收延续增长趋势，销售表现稳健；业绩出现下滑主要系投资收益同比减少，资产减值损失同比增加。聚焦高能级城市，维持领先市场竞争力。2022年公司在策略上聚焦高能级城市，加强上海、北京、深圳的深耕力度，全年实现签约金额2218亿元，行业排名稳中有升，在深圳、上海、南京等城市年度销售“市占率”位居当地前列。2022年公司新增项目总投资额约368亿元，新增总土地储备项目面积约248万平方米。截止报告期末，公司业务范围涵盖全国78个城市，总土地储备约5182万平方米，权益土地储备约2345万平方米，其中，一、二线城市占比约71%，具备充足的可售资源和优