太平洋证券：房地产日报：苏州高新区挂牌两宗低密住宅用地

报告摘要 市场行情： 2025年11月3日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.55%和0.44%，沪深300和中证500分别上涨0.27%和0.04%。申万房地产指数上涨0.01%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为新华联、中新集团、财信发展、海南机场、中交地产，涨幅分别为10.08%/10.04%/10.00%/9.33%/4.99%； 个股跌幅较大的为京投发展、珠江股份、张江高科、卧龙地产、大名城，跌幅分别为-9.95%/-9.91%/-5.64%/-4.93%/-4.56%。 行业新闻： 苏州高新区挂牌两宗低密住宅用地，总起价11.5亿元。11月3日，苏州高新区挂牌两宗住宅用地，计划于12月3日出让。地块分别位于太湖科学城和阳山板块，总出让面积约165.7亩，总起价11.5亿元，容积率均低于1.05，起始楼面价均为10000元/㎡。其中，太湖科学城地块位于青城山路南、龙康路西，占地面积约7.51万㎡，计容面积约7.89万㎡，起始价7.89亿元。该地块地处南大东片区核心位置，周边230省道环绕，拥有南京大学系列教育资源及三甲医院配套。相邻的雪世界