国金证券：地产专题分析报告：小阳春热度仍在延续-260407

发布者：wx****3a

2026-04-07

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国金证券

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本周新房景气度下行趋缓，47个重点城市新房成交量环比回升，同比由负转正，增速录得41.5%。本周二手房景气度底部企稳，22城二手房成交量同比上涨19.8%，重点城市二手房实时成交延续回升，截至4月5日26个重点城市二手房实时成交套数同比上涨20%，表明今年小阳春的持续性整体好于去年。风险提示房价下行幅度和速度超预期，房企债务风险超预期，宏观经济超预期下行。

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