太平洋证券：房地产日报：宁波慈溪一宗涉宅地块出让

报告摘要 市场行情： 2025年11月13日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.73%和1.53%，沪深300和中证500分别上涨1.21%和1.55%。申万房地产指数上涨1.02%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为华夏幸福、三湘印象、万通发展、合肥城建、中国武夷，涨幅分别为10.18%/10.09%/10.02%/10.01%/9.94%； 个股跌幅较大的为大名城、首开股份、顺发恒业、滨江集团、沙河股份，跌幅分别为-6.04%/-3.59%/-3.54%/-3.33%/-2.75%。 行业新闻： 慈溪凡荣置业10.97亿元底价拿下宁波慈溪一宗涉宅地块。11月13日，宁波慈溪市新城河60-01地块于早上十点出让，最终由慈溪市凡荣置业有限公司以底价10.97亿元竞得，楼面价6427元/㎡。新城河60-01地块，位于白沙路街道，出让面积10万㎡，容积率1.7，建筑面积17万㎡。住宅建筑限高12-54米。地块起价10.97亿元，起始楼面价6427元/㎡。根据规划要求，该地块需在西北侧配建一处菜场，建筑占地面积不少于5000平方米，计容建筑面积不低于800