太平洋证券：房地产日报：义乌节后首场土拍成交一宗地块

报告摘要 市场行情： 2026年2月24日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.87%和1.23%，沪深300和中证500分别上涨1.01%和1.12%。申万房地产指数上涨0.28%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为凤凰股份、京能置业、宁波富达、合肥城建、京投发展，涨幅分别为9.63%/8.37%/6.44%/6.17%/5.96%； 个股跌幅较大的为上实发展、三湘印象、海南机场、格力地产、空港股份，跌幅分别为-5.07%/-3.75%/-3.35%/-2.97%/-2.90%。 行业新闻： 义乌节后首场土拍：稠江街道小体量地块火热成交，溢价率22.14%。据中指研究院，2月24日，义乌迎来春节过后的首场宅地土拍，本次仅一宗稠江街道小体量涉宅地地块，最终义乌市汉翔房地产开发有限公司以总价1.16亿元、溢价率22.14%斩获地块。稠江街道杨村路与环城西路交叉口东南侧地块，用地性质为城镇住宅用地、商业用地，规划文件要求建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，土地出让面积4120.58㎡（合6.181亩），规划建筑面积10301.45㎡，容积率2