海通国际：房地产行业月报：单月销售连续改善，投资端有待复苏

投资要点： 2024年1-11月数据关注点：2024年1-11月房地产开发投资累计同比下降10.4%，降幅较2024年1-10月扩大0.1个百分点。 2024年11月单月数据关注点：不采取可比数据口径，2024年11月行业开发投资完成额为7325亿元，同比下降9.82%，较2024年10月环比下降3.98%；商品房销售额数据为8270亿元，同比上升1.39%，较2024年10月环比上升3.70%；商品房销售面积数据为8188万平，同比上升3.25%，较2024年10月环比上升7.09%；开发资金来源为9340亿元，同比下降3.70%，较2024年10月环比上升12.03%；新开工面积为6081万平，同比下降26.55%，较2024年10月环比上升17.48%；竣工面积为6157万平，同比下降38.95%，较2024年10月环比上升18.88%。 新开工面积同比降幅扩大，竣工面积同比降幅扩大。2024年1-11月，房屋施工面积72.60亿平方米，累计同比下降12.7%，跌幅较2024年1-10月扩大0.3个百分点。2024年1-11月房屋新开工面积6.73亿平方米，累计同比下降23.0%