德邦证券：房地产行业周报：2023年地产投资承压，LPR连续5个月保持不变

投资要点：市场回顾2023.1.8-1.12，上证综指数下跌1.72%，沪深300指数下跌0.44%，房地产板块下跌3.57%，房地产板块跑输上证综指1.84个百分点，跑输沪深300指数3.13个百分点。年初至今，上证综指下跌4.80%，沪深300指数下跌4.70%，房地产板块下跌7.40%，房地产板块跑输上证综指2.61个百分点，跑输沪深300指数2.70个百分点。上周，重点关注的A股地产股深物业A、沙河股份、京基智农涨幅居前，云南城投、迪马股份、金科股份跌幅较大；重点关注的港股地产及代建公司建业地产、珠光控股等涨幅居前；物业股中金融街物业、第一服务控股等涨幅居前。数据追踪百大城市土地成交累计同比-16%。上周100大中城市成交住宅土地规划建筑面积221万平方米，累计同比-16%。其中，一线城市无成交，二线城市成交住宅土地规划建筑面积92万平方米，累计同比+84%。30大中城市商品房销售面积环比上升。上周30大中城市商品房成交191万平方米，累计同比-28%。其中，一线城市商品房成交61万平方米，累计同比-27%，二线城市商品房成交96万平方米，累计同比-28%。行业动态2023年全