太平洋证券：房地产日报：上海土拍收金45.7亿元

报告摘要 市场行情： 2026年1月6日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨1.50%和1.40%，沪深300和中证500分别上涨1.55%和2.13%。申万房地产指数上涨1.27%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为新华联、城建发展、阳光股份、荣丰控股、西藏城投，涨幅分别为10.18%/10.04%/5.07%/5.04%/4.86%； 个股跌幅较大的为中新集团、京基智农、上实发展、三湘印象、外高桥，跌幅分别为-3.94%/-3.89%/-2.42%/-2.30%/-1.76%。 行业新闻： 开年首拍：上海25年十批次宅地收金45.7亿元，越秀、紫江集团分食。据中指研究院，1月6日，上海2025年第十批次宅地正式开拍，本批次共2宗涉宅用地，分别位于浦东新区和闵行区，总起始价约为45.7亿元，最终2宗地块均顺利成交，紫江集团和越秀各斩获一宗，总成交价45.7亿元。闵行区MHP0-1005单元14-07地块、14-09地块、06-18地块及06-19地块部分地下空间，总土地出让面积62318.05㎡，总起始价20.09亿元，起始综合楼面价33440元/㎡。