太平洋证券：房地产日报：湖北黄冈公积金新政将于下周落地

报告摘要 市场行情： 2025年11月11日，今日权益市场各板块多数下跌，上证综指和深证综指分别下跌0.39%和0.47%，沪深300和中证500分别下跌0.91%和0.71%。申万房地产指数上涨0.81%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为华侨城A、顺发恒业、大名城、华联控股、黑牡丹，涨幅分别为10.15%/10.12%/10.08%/8.01%/6.21%； 个股跌幅较大的为合肥城建、渝开发、珠江股份、上实发展、卧龙地产，跌幅分别为-6.44%/-5.34%/-5.18%/-4.43%/-3.28%。 行业新闻： 楼面价16500元/㎡，保利发展11.07亿元斩获成都金沙板块50亩宅地。据中指研究院，11月11日，成都迎来一宗金沙板块50亩宅地出让，保利发展以底价11.07亿元斩获地块。今日成交地块编号QY06(070102):2025-035，位于青羊区苏坡街道百仁社区，用地性质为住宅用地，总用地面积33545.32㎡（合50.318亩），规划建筑面积67090.64㎡，容积率2.0，起始楼面价16500元/㎡，折合起始价11.07亿元。最终该地块由成都市保华鑫悦房地