太平洋证券：房地产日报：杭州2026年首宗宅地挂牌

报告摘要 市场行情： 2026年1月22日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.14%和0.69%，沪深300和中证500分别上涨0.01%和0.57%。申万房地产指数上涨0.73%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为华联控股、大悦城、格力地产、西藏城投、城建发展，涨幅分别为10.05%/4.29%/4.23%/3.97%/3.78%； 个股跌幅较大的为万业企业、京基智农、合肥城建、张江高科、中洲控股，跌幅分别为-4.49%/-2.43%/-2.40%/-1.95%/-1.93%。 行业新闻： 杭州2026年首宗宅地挂牌，位于上城区起始价21.3亿元。据观点网，1月22日，杭州市规划和自然资源局发布2026年首宗宅地挂牌公告，本次仅推出上城区1宗宅地，将于3月6日揭牌。根据公告，该地块为城东新城单元SC080201-27地块，出让面积48.9亩，建筑面积7.2万㎡，起始价21.3亿元，起始楼面价29776元/㎡，用地性质为住宅（设配套公建）用地。意向竞买者可于2月11日至3月5日登录浙江省自然资源智慧交易服务平台报名，本次出让实行价高者得的竞得规则。