国新证券股份：房地产行业周度观察

上周房地产行业指数表现 上周（2025.11.24-2025.11.28）房地产（申万）板块上涨0.72%，沪深300指数上涨1.64%，房地产板块落后沪深300指数0.92个百分点。和其他行业对比，房地产行业涨幅位列申万行业第24位。今年以来，沪深300指数上涨15.04%，房地产板块上涨6.05%，房地产累计落后沪深300指数8.99个百分点。子板块中，上周房地产开发 板块上涨0.62%，房地产服务板块上涨2.5%。 房地产行业111家上市公司中，上周82家公司上涨，28家公司下跌，涨幅前3名分别为万通发展、*ST南置和盈新发展，跌幅前3名分别为华夏幸福、京基智农和万科A。 房地产行业周度数据跟踪 上周（2025.11.24-2025.11.30）30大中城市房地产新房成交面积232.75万平方米，同比下跌37.36%，环比上涨13.77%。30大中城市房地产新房累计成交面积8222.96万平方米，同比下跌9.92%。从库存消化周期来看，上周10大城市存销比为91.86，其中一线城市为61.51，二线城市为135.06。上周7个城市房地产二手房成交面积137.01万平方米，同比下跌