太平洋证券：房地产：70个大中城市房价点评-3月新房和二手房价格环比降幅均收窄

一、新房价格环比降幅收窄，一线城市环比价格改善 70大中城市新建商品住宅价格指数整体3月环比下降0.2%，降幅较上月收窄0.1个百分点。其中一线城市3月环比由上月持平转为上涨0.2%，其中北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%/0.3%/0.2%，二线和三线城市3月环比下降0.2%和0.3%，降幅较2月均持平。从同比的角度来看，70大中城市新建商品住宅价格指数3月同比下降3.6%，降幅较上月扩大0.1个百分点。其中一线、二线和三线城市3月同比降低2.2%/3.3%/4.0%，一线城市和三线城市同比降幅较上月持平，二线城市同比降幅较2月扩大0.2个百分点。从城市数量上来看，3月70大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市数量有14个，较上月增加4个，价格下跌的城市数量有54个，较上月增加1个，价格持平的有2个城市；3月新建商品住宅价格同比上涨的城市数量有4个，较上月减少1个，下跌的城市数量有65个，较上月持平，价格持平的有1个城市。 二、二手房价格环比降幅收窄，70城二手住宅价格同比均下跌 70大中城市二手住宅价格指数3月环比下降0.2%，而2月环比降幅为0.4%。其中一线城市3月环比