58安居客房产研究院：2022年二季度房地产金融运行数据解读.pdf

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6 月以来，随着疫情管控措施优化调整，复工复产有序推进，居民线下消费和短贷需求逐步恢复。同时，6 月房地产市场销售回暖，带动房贷余额明显提升。同时，地产销售通常滞后房贷利率调整一到二个季度，因此在 5 月 15 日，央行将首套房房贷利率下限下调 20bp，20 日又引导 5 年期 LPR 下行 15bp 后，叠加各地的“因城施策”，预计下半年会迎来市场拐点，同时预计后续地产销售将逐步回暖，有望带动按揭需求继续恢复。

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