开源证券：房地产行业周报：8月百强房企销售降幅收窄，保交楼政策持续推进

核心观点：8月百强房企销售降幅收窄，保交楼政策持续推进在高温天气、国内疫情多点散发影响下，8月市场信心恢复仍低于预期，克而瑞百强房企销售金额同比降低32.9%，降幅有所缩窄。在7月政治局会议后，“保交楼”成为地方政府推进房地产行业健康发展的重要举措之一，多地陆续成立纾困专项基金，在项目层面推动保交付行动。多重措施作用下，需求端悲观情绪或将逐步修复，但市场的全面恢复仍需时日。我们预计后续政策面持续宽松，在中期业绩发布后，作为拿地主力的央国企和信用逐渐修复的优质民企市场份额将进一步提升，板块仍具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。政策端：保障性住房政策持续推进，多地优化公积金政策中央层面：财政部表示将在2022年建成保障性租赁住房83.9万套，地方推行“一城一策”，利用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。银保监会将继续保障房地产融资平稳有序，保交楼、稳民生。地方层面：福州、青岛、威海、惠州等地持续优化购房公积金政策，郑州实施“1+8郑州都市圈”住房公积金实行互认互贷政策。多低放宽限购政策，苏州吴江区全面放开限购，首套不限购。富阳发布限购放松及