太平洋证券：房地产日报：南京出让10宗涉宅用地

报告摘要 市场行情： 2025年12月19日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.36%和0.98%，沪深300和中证500分别上涨0.34%和0.97%。申万房地产指数上涨2.01%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为广宇集团、三湘印象、华联控股、中天服务、海南机场，涨幅分别为10.16%/10.10%/10.02%/10.01%/7.19%； 个股跌幅较大的为万业企业、陆家B股、新华联、张江高科，跌幅分别为-1.39%/-0.50%/-0.35%/-0.18%。 行业新闻： 楼面价45325元/㎡！南京土拍宅地成交单价创新高。据中指研究院，12月19日，南京市本级范围内迎来10宗涉宅用地出让，总土地出让面积31.12万㎡，总规划建筑面积47.61万㎡，总起始价69.83亿元。最终地块均顺利成交，共收金73.19亿元。今日土拍中最热门的地块为奥南板块宅地，即建邺区燕山路以西、楠溪江西街以南地块，编号NO.2025G90，用地性质为住宅用地，土地出让面积22214.65㎡，规划建筑面积35543.44㎡，容积率1.60，起始价12.75亿元，起始楼面价