太平洋证券：房地产日报：天津津南区集中出让4宗宅地

报告摘要 市场行情： 2025年12月17日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨1.19%和1.68%，沪深300和中证500分别上涨1.20%和1.58%。申万房地产指数上涨0.09%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为中天服务、西藏城投、华联控股、京基智农、南国置业，涨幅分别为9.98%/5.56%/3.50%/3.30%/3.30%； 个股跌幅较大的为三湘印象、财信发展、海南高速、空港股份、华夏幸福，跌幅分别为-10.00%/-9.89%/-4.78%/-3.85%/-3.36%。 行业新闻： 中国绿发20.2亿摘得三亚湾新城100亩宅地，楼面价13888元/㎡。12月17日，三亚市三亚湾中心城区控规HP02-03-05B地块由中国绿发以20.2亿元竞得，折合楼面价13888元/m²。据悉，该地块坐落于三亚市中心城区，出让面积为66615.24m²（约100亩），建筑面积约16.65万㎡，为二类城镇住宅用地，容积率为2.2，建筑限高60m。而这也是绿发今年第二次在三亚公开市场出手拿地。 天津津南区集中出让4宗宅地，成交总价9.01亿元。12月17日