西南证券：房地产行业周报：三季报披露收官，新房与二手房成交持续走弱

投资要点 本周房地产行业表现较弱。本周（10.27-10.31），申万房地产板块下跌0.7%，跑输沪深300指数0.3pp（沪深300下跌0.4%）；交易额1409.4亿元，环比-14.4%。从个股涨跌幅来看，京投发展、ST中迪、和展能源等个股涨幅显著。沙河股份、合肥城建、深振业A等个股跌幅显著。 43城新房成交面积同比-27.6%，环比-10.6%；14城二手房成交面积同比-20.5%，环比-16%。截至10/31，10月43城新房累计成交面积同比-27.6%，环比9月-10.6%，全年累计同比-13.9%。其中，一线城市10月成交同比-35.8%，环比-20.2%，全年累计同比-8.6%。二线城市10月成交同比-24.3%，环比-5.3%，全年累计同比-14.6%。三四线城市10月成交同比-24.7%，环比-11.9%，全年累计同比-18.4%。截至10/31，10月14城二手房累计成交面积同比-20.5%，环比9月同期-16%，全年累计同比+3.5%。 17城商品房库存面积环比-0.3%，去化周期178.6周；100大中城市供应土地面积同比+23.4%，成交土地面积同比+56.5