太平洋证券：房地产日报：湖南将推城市更新三年行动

报告摘要 市场行情： 2026年1月23日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.33%和1.20%，沪深300下跌0.45%，中证500上涨2.42%。申万房地产指数上涨1.11%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为华夏幸福、顺发恒业、万业企业、大名城、格力地产，涨幅分别为9.94%/8.94%/8.00%/6.02%/5.71%； 个股跌幅较大的为城投控股、特发服务、合肥城建、大悦城、新黄浦，跌幅分别为-5.15%/-3.65%/-3.30%/-1.76%/-1.63%。 行业新闻： 湖南：将推城市更新三年行动，今年装配式建筑占比达65%。据观点网，1月23日，1月22日湖南全省住房城乡建设工作会议在长沙召开，省住建厅厅长陈旌披露多项年度及中长期工作部署。据介绍，为系统推进更新行动，湖南将印发《城市更新三年行动实施方案》，编制完成“十五五”城市更新专项规划，并落实国家相关支持政策，推动优化土地、规划、审批、产权、金融等政策，探索设立城市更新基金。今年将坚持“以购为主”筹集保障房，统筹用好专项债、保障房再贷款等资金渠道，推动收购存量房用作保障性住房、安