华西证券：滨江集团（002244）-业绩稳增，财务稳健

滨江集团(002244)事件概述滨江集团发布2022年中报，公司实现营收106.9亿元，同比-44.9%，实现归母净利润12.8亿元，同比+1.3%。业绩保持增长，财务稳健安全2022H1，公司实现营业收入106.9亿元，同比-44.9%，归母净利润12.8亿元，同比+1.3%。截止报告期末，公司合同负债为1198.5亿元，较年初增长28.1%，达上年营业收入的3.16倍，为未来业绩释放提供充分保障。报告期内，公司扣除预收款后的资产负债率为65.5%，净负债率为85.8%，现金短债比为1.1倍，“三道红线”均维持“绿档”。截至报告期末，公司平均融资成本为4.7%，同比-0.2pct,创历史新低，低成本融资优势凸出。销售亮眼，品牌优势突出2022H1，公司实现销售金额683.9亿元，位列克而瑞销售榜第13位，荣获杭州房企销售冠军；上半年，公司权益销售回笼322亿元，同比+6%，回款提升。此外，公司项目交付收房率超99%，客户忠诚度高，品牌效应强。拿地积极，土储优质丰富2022H1，在行业洗牌的机会窗口下，公司新增货值906.8亿元，新增土地价值467.3亿元，新增土地建面282.8万平方