光大证券：招商积余（001914）-2021年三季报点评：核心物管业务稳健发展，非住领域领先优势明显

招商积余(001914)事件：公司发布2021年第三季度报告，营收增长27.0%，净利润增长15.8%2021年10月28日，公司发布2021年第三季度报告。2021年前三季度，公司累计实现营业收入75.91亿元，同比增长26.98%；实现归属于上市公司股东的净利润3.82亿元，同比增长15.78%；基本每股收益为人民币0.36元。点评：核心物管业务稳健发展，非住领域领先优势明显，云平台业务初见成效1）核心物管业务稳健发展，非住领域领先优势明显：公司核心业务保持良好发展态势，市场拓展持续发力。2021年1-9月，公司新签年度合同额20.77亿元，同比增长15.84%（2020年全年新签合同额为24.55亿元）。其中，公司住宅业务新签年度合同额为4.71亿元，非住宅业务新签年度合同额为16.06亿元，非住领域占比显著较高。第三季度，公司连续拓展了济南环贸中心、浦发银行绿谷、中国人保（深圳）金融大厦等涵盖多元业态的优质项目；目前公司大客户有华为、阿里、宁德时代、腾讯、大疆、字节跳动等，大客户在管项目达64个。截至2021年6月，公司在管物业项目1626个（2020年、2019年同口径数据分