开源证券：新大正（002968）-公司信息更新报告：业绩增长靓眼，全国化布局卓有成效

新大正(002968)智慧城市运营商，多业态稳步发展，维持“买入”评级。新大正作为国内唯一一家专注于智慧城市公共建筑与设施的运营和管理的独立第三方物业公司，深耕五大业态，2021年上半年各业态均取得稳健增长。同时，公司并购后整合民兴物业，四川区域规模迅速提升。公司基本面持续向好，我们维持公司2021-2023年盈利预测，预计2021-2023年归母净利润分别为1.80、2.53、3.33亿元，EPS分别为1.11、1.56、2.04元/股，当前股价对应PE为41.0、29.2、22.2倍，维持“买入”评级。业绩增长靓眼，全国化拓展卓有成效新大正发布2021年半年报：2020年上半年，公司实现营收8.96亿元，同比增长58.0%；归母净利润0.74亿元，同比增长38.4%；基本每股收益0.46元。按区域拆分营收结构，重庆区域营收4.7亿元，同比增长19.5%；其他区域营收4.3亿元，同比增长144.6%。公司综合毛利率为19.3%，较2019年同期下降2.18个百分点，主要原因是重庆外市场处于快速扩展期，公司新进项目拖累公司盈利能力。公司一年内新进项目毛利率为11.4%，而一年以上的成熟