信达证券：和顺石油（603353）-规模扩张加速，省内站点将翻倍

和顺石油(603353)事件1：2021年5月11日，和顺石油发布《关于孙公司中标项目的公告》，公司的孙公司长沙雷高加油站有限公司司长沙雷高加油站有限公司确认竞得编号为[2021]望城区009号宗地的国有建设用地使用权。成交价2908万元，占地面积2510.31平方米。事件2：2021年6月5日，和顺石油发布《关于公司中标项目的公告》，公司确认竞得湖南先导能源有限公司加油站租赁项目，租赁标的25座加油站，租赁期限10年，租赁成交价：前5年租金2408万元/年，后5年租金在前5年基础上增幅5%，租金年付。点评：站点持续落地，规模加速扩张。今年以来，公司站点快速扩张。5月，公司的子公司以2908万元竞得长沙市望城区土地，土地面积2510.31平方米，土地使用权40年。此次中标项目位于长沙市望城区经开区赤岗路以南、雷高路以西，是望城经开区的核心位置，面积较大，有充足的业绩保障。项目建设即将启动，短期内无法为公司贡献业绩。6月，公司租赁湖南先导能源有限公司25座加油站，租赁期限10年。租赁前5年租金为2408万元/年，后5年租金在前5年基础上增幅5%，约2528万元/年，且租金年付。以上两个项