光大证券：金地集团（600383）-2020年度业绩点评报告：财务信用优势明显，经营表现均衡稳健

金地集团(600383)事件：2021年4月7日，公司发布2020年度业绩报告。1）报告期内，公司营业收入839.82亿元，同比上升32.4%，归母净利润103.98亿元，同比增长3.2%；每10股派发现金股利7元（含税），合计拟派发现金红利31.6亿元（含税），占2020年归母净利润比例约30.4%。2）截止2020年末，公司资产负债率76.59%（剔除预收后的资产负债率为68.51%），净负债率62.53%，在手现金541.97亿元，剔除受限资金后的现金短债比为1.21倍。点评：销售表现较好，结算毛利较高，土地储备优质，信用优势明显1）销售表现较好，实现量价齐升。2020年，实现签约面积1194.8万平，同比增长10.73%；签约金额2426.8亿元，同比增长15.23%；销售均价约为20311元/平，同比增长4.06%。2）竣工结算积极，结算毛利较高。2020年，项目结算面积463.91万平，同比上升21.8%；结算收入751.78亿元，同比上升31.0%；结算单价约为16205元/平，同比上升约11%；结算毛利率约为33.6%，保持行业较高水平。3）土地储备区位优质，深耕一二线