西南证券：房地产行业周报：一二手房成交环比回暖，土地成交同比回升

投资要点 本周房地产行业表现较弱。本周（12.8-12.12），申万房地产板块下跌2.6%，跑输沪深300指数2.5pp（沪深300下跌0.1%）；交易额1304.5亿元，环比-1.9%。从个股涨跌幅来看，本周三湘印象、南都物业、苏州高新等个股涨幅显著。海泰发展、ST中迪、*ST阳光等个股跌幅显著。 43城新房成交面积同比-30.2%，环比+38%；14城二手房成交面积同比-35.5%，环比+14%。截至12/12，12月43城新房累计成交面积同比-30.2%，环比11月+38%，全年累计同比-17%。其中，一线城市12月成交同比-13.7%，环比+37.5%，全年累计同比-12.9%。二线城市12月成交同比-21.3%，环比+104.8%，全年累计同比-16.7%。三四线城市12月成交同比-20.1%，环比+43.5%，全年累计同比-20.5%。截至12/12，12月14城二手房累计成交面积同比-35.5%，环比11月同期+14%，全年累计同比-1.3%。 17城商品房库存面积环比+0.4%，去化周期168.2周；100大中城市供应土地面积同比-28.7%，成交土地面积同比+22.5