德勤：2023年中国REITs发展报告

值此公募基础设施REITs推出2周年之际，德勤中国房地产行业组再次发布《中国REITs发展报告》。报告对最新的全球不动产投资信托基金的发展情况进行了概览，对公募基础设施REITs相关最新政策及不同底层资产类型的公募基础设施REITs的发展现状进行了回顾梳理，对各类底层资产在发行公募基础设施REITs中的主要关注点、监管机构在公募基础设施REITs发行申报过程中关注的主要问题及公募基础设施REITs发行中的代表性财税问题进行了总结。同时，报告从公募基础设施REITs管理模式及结构、配套税务及财务会计法规、新购入基础设施项目及扩募规则等方面提出了目前存在的问题及优化方案，并就消费基础设施纳入公募基础设施REITs底层资产的前景、公募基础设施REITs原始权益人多元化、不动产私募基金试点助力发展及公募基础设施REITs的ESG发展等方面进行了展望。