西南证券：房地产行业周报：一二手房成交同环比双降，库存高位持稳

投资要点 本周房地产行业表现较强。本周（1.5-1.9），申万房地产板块上涨5.1%，跑赢沪深300指数2.3pp（沪深300上涨2.8%）；交易额51010亿元。从个股涨跌幅来看，本周城建发展、盈新发展、上实发展等个股涨幅显著。海南机场、光明地产、和展能源等个股跌幅显著。 43城新房成交面积同比-39.1%，环比-30.7%；14城二手房成交面积同比-23.2%，环比-15.5%。截至1/9，1月43城新房累计成交面积同比-39.1%，环比12月-30.7%。其中，一线城市1月成交同比-37.8%，环比-9.1%。二线城市1月成交同比-41%，环比-43.5%。三四线城市1月成交同比-34.9%，环比-4.1%。截至1/9，1月14城二手房累计成交面积同比-23.2%，环比12月同期-15.5%。 17城商品房库存面积环比持平，去化周期149.2周；100大中城市供应土地面积同比+25.3%，成交土地面积同比-62.2%。截至1/8，17个重点城市商品房库存面积18816.5万平方米，较上周（1/1）环比持平，去化周期149.2周。上周（12.29-1.4），供应土地2258.2万平