西南证券：房地产行业周报：本周新房与二手房成交环比回暖，库存持平

投资要点 本周房地产行业表现较弱。本周（12.1-12.5），申万房地产板块下跌2.2%，跑输沪深300指数3.4pp（沪深300上涨1.3%）；交易额1234.7亿元，环比-13.6%。从个股涨跌幅来看，本周中国武夷、华联控股、华夏幸福等个股涨幅显著。三湘印象、ST中迪、沙河股份等个股跌幅显著。 43城新房成交面积同比-20.3%，环比+75.2%；14城二手房成交面积同比-35.1%，环比+42.2%。截至12/5，12月43城新房累计成交面积同比-20.3%，环比11月+75.2%，全年累计同比-16.5%。其中，一线城市12月成交同比-13.7%，环比+37.5%，全年累计同比-12.9%。二线城市12月成交同比-21.3%，环比+104.8%，全年累计同比-16.7%。三四线城市12月成交同比-25.2%，环比+34.3%，全年累计同比-20.6%。截至12/5，12月14城二手房累计成交面积同比-35.1%，环比11月同期+42.2%，全年累计同比-0.2%。 17城商品房库存面积环比持平，去化周期169.9周；100大中城市供应土地面积同比-32.3%，成交土地面积同比-