太平洋证券：房地产日报：武汉年度土拍收官

报告摘要市场行情：2025年12月31日，今日权益市场各板块涨跌不一，上证综指上涨0.09%，深证综指下跌0.30%，沪深300下跌0.46%，中证500上涨0.09%。申万房地产指数上涨1.13%。个股表现：房地产板块个股涨幅较大的前五名为合肥城建、城建发展、张江高科、光明地产、新黄浦，涨幅分别为10.04%/9.98%/6.63%/5.99%/5.20%；个股跌幅较大的为万通发展、首开股份、中国武夷、中天服务、黑牡丹，跌幅分别为-4.58%/-4.06%/-3.44%/-2.56%/-2.33%。行业新闻：武汉土拍火热收官！竞价73轮、溢价率28.97%，邦泰斩获汉阳区宅地。据中指研究院，12月31日，武汉土拍迎来年度土拍收官一战！今日土拍仅一宗汉阳区宅地，4家竞买人激烈竞价73轮，最终四川民企邦泰集团溢价28.97%斩获地块！该地块编号P（2025）256号，位于汉阳区龙阳大道以东、陶家岭路以南(陶家岭公交停保场地块)，土地用途为住宅，土地出让面积42767㎡，规划建筑面积98400㎡，起始价4.97亿元，起始楼面价5051元/㎡。该地块吸引了4家房企参与竞拍，经过73轮竞价，最