西南证券：城建发展（600266）-销售大幅增长，核心城市逆势扩充土储

城建发展(600266)投资要点事件：2023H1公司实现营业收入97.5亿元，同比增长16.1%，实现归母净利润4.8亿元，实现扭亏为盈（2022H1亏损3.3亿元）。业绩表现稳健，财务优势突出。2023H1公司实现营业收入97.5亿元，同比增长16.1%，实现归母净利润4.8亿元，实现扭亏为盈。公司在手现金充沛，期末货币资金227.1亿元，较上年末增加63%，经营性净现金流98.2亿元，回款管控良好。销售大幅增长，核心城市逆势扩充土储。2023H1实现销售面积54.0万平，同比增长104%；销售额230.7亿元，同比增长55%，公司位列北京市上半年房企权益金额榜第二名。期内多个项目实现热销，天坛府刷新北京单盘销售金额记录，文源府入市半年整体去化超70%，国誉燕园斩获北京一季度销售套数、销售面积双冠军。公司逆势投资，积极参与土地竞拍，共参与北京、成都、黄山等超22宗地块，总建筑规模超170万平方米的土地竞买，期内新增土地储备建筑面积34.3万平，较去年同期为34.1万平略有增加，其中权益面积29.7万平。公司土储质量优质，2022年公司持有待开发土地和一级土地项目的总计容建面482万